无锡至江阴城际轨道交通工程（S1线）商铺租赁项目招商公告

江苏 2024-05-23 17310690583

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一、项目概况

无锡至江阴城际轨道交通工程（S1线）起于江阴外滩站，止于无锡地铁1号线堰桥站（不含），线路全长 30.74 km，新建车站9座，其中地下站 5 座，高架站 4座，与无锡地铁1号线实现贯通运营。

S1线于****-**-**日开通初期运营，实现了江阴主城与无锡中心城区之间高效联结，也是锡澄半小时通勤圈的骨干线，是锡澄协同发展的纽带，有效强化无锡市域一体两翼基础设施互联互通，促进锡澄一体化发展。

二、招商范围

本次招商范围为S1线9座车站站厅商铺，总计22间，各商铺编号、面积，详见下表：

序号	站点名称	商铺编号	使用面积 (m2)
1	江阴外滩站	01-SP-01	23.95
2	01-SP-02	22.45
3	中山公园站	02-SP-01	18.70
4	02-SP-02	14.41
5	02-SP-03	19.35
6	02-SP-04	16.12
7	南门站	03-SP-01	18.76
8	03-SP-02	20.49
9	江阴中医院站	04-SP-01	24.49
10	04-SP-02	22.43
11	江阴高铁站	05-SP-01	25.72
12	05-SP-02	27.62
13	05-SP-03	27.93
14	南闸站	06-SP-01	23.89
15	06-SP-02	26.40
16	峭岐站	07-SP-01	16.20
17	青阳站	08-SP-01	16.90
18	08-SP-02	27.25
19	08-SP-03	27.25
20	08-SP-04	16.59
21	马镇站	09-SP-01	30.00
22	09-SP-02	30.00

以上每间商铺单独招商，投标人按照意向选择一间或多间商铺进行投标，并对选择的每一间商铺招商结果负责。

三、业态范围

商铺不得经营污染环境及有损车站设施的物品，不得经营易燃、易爆的物品，不得经营影响S1线形象和违反轨道交通相关规定的商品或内容，不得动用明火，不得用于非法业务，不得出现违反公序良俗的行为。主要招商的业态包括：

（1）食品类：***、饮品、熟食（封鲜包装）、半加工食品等；

（2）娱乐类：***、娃娃机及其他游艺类自助设备等；

（3）其他业态：***、快消品类、生鲜蔬果类、生活日用品类、综合服务类等地铁站内可经营的业态。

四、承租方资格条件

1.承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.承租方须信用良好，在中国执行信息公开网中没有不良记录。

3.不接受联合体报名。

4.承租方须满足以上全部报名条件，并提供相应证明材料，由招商人进行审查。

五、租金底价

各商铺按车站设置租金底价，投标人按照意向商铺进行报价，报价不得低于底价，各站商铺租金底价详见完整招商文件。

六、招商方式

同一铺位如只征集到一家符合条件的投标人时，直接与投标人进行合同谈判；征集到两家或两家以上符合条件的投标人时，采取综合比选方式确定承租方，综合比选评分细则详见完整招商文件。

七、招商文件的获取

本次报名采用网上报名的形式。报名及谈判文件获取时间：***，请于****-**-**日-****-**-**日，上午8:***:***，下午13:***：***，通过电话（****207）或电子邮件（****1@qq.com）联系，获取报名表。招标人提交报名表至电子邮箱（****1@qq.com）后获取完整招商文件，投标人在上述时间内成功获取招商文件视为报名成功，逾期不予受理，如有疑问请电话咨询。

招商文件售价：***。

八、递交报价文件的截止时间及地点

1.投标截止时间：****-**-**日上午9：***

2.报价文件送达地点：***-PARK大厦2008

3.报价文件递交方式：***/自行送达

九、开标时间及地点

1.开标时间：****-**-**日上午9：***

2.开标地点：***-PARK大厦20楼会议室

十、联系方式

招商单位：***（无锡） ******限公司

联系人：***

联系电话：****207