南宁市江南区沙井旱塘路7号壮锦物流园共6间仓库公开招租项目（GXCQJY24-401）

项目名称

南宁市江南区沙井旱塘路7号壮锦物流园共6间仓库公开招租项目

项目编号

GXCQJY24-401

挂牌价格

详见资产招租清单

挂牌公告期

5个工作日

挂牌起始日期

****-**-**日

挂牌截止日期

****-**-**日

是否涉及优先权

涉及

资产概况

本次招租标的为南宁市江南区沙井旱塘路7号壮锦物流园共6间仓库招租，为轻钢结构，标的基本情况详见资产招租清单。

标的详细资料可到广西联 ******任公司 （以下简称“交易所”）查阅。

一、出租方承诺

本出租方拟出租所持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：***

1.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权；

2.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、出租方简况

出租方基本情况

出租方名称

******限公司

注册地（住所）

南宁市江南区壮锦大道旱塘路7号1栋

法定代表人/负责人

莫少政

注册资本

**2万元 人民币

经济类型

国有经济

公司类型（经济性质）

有限责任公司（国有独资）

所属行业

工矿工程建筑

统一社会信用代码

********26

经营规模

/

资产出租行为批准情况

国资监管机构

南宁市人民政府国有资产监督管理委员会

主管集团或其他部门名称

南宁城市 ******任公司

批准单位名称

南宁城市 ******任公司

批准类型

批复

批准文件名称

******础公司 壮锦物流园公开竞价招租方案的批复

批准文号

南城投批﹝2024﹞13号

批准日期

****-**-**日

三、交易条件与承租方资格条件

交易条件

挂牌价格

详见资产招租清单

价格说明

月租金

其他类型保证金处置方式

在签订合同之日，承租方一次性缴纳二个月租金作为合同履约保证金，缴纳的保证金不计利息。

如在合同期内，承租方违反合同相关条款或擅自单方解除合同的，合同履约保证金即时转作违约金，出租方不予退还，不作任何赔偿。

租金支付方式

承租方与出租方签订租赁合同之日起5个工作日内缴纳第一季度租金，下季度租金在当季度第一个月的5日前支付，以此类推。

租赁期限

5年

与出租相关其他的条件

1、意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》。

2、承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以现金转账方式支付第一年首期租金、合同履约保证金以及合同约定的其他费用。

承租方须承诺事项

1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

承租方资格条件

承租方资格条件

1、须为合法存续法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、具有良好的财务状况和支付能力。

3、符合有关法律法规规定的其他条件。

竞租所需

提交材料

一、法人或其他组织：

1.竞租申请与承诺书；

2.法人营业执照、法定代表人身份证；

3.具有良好的财务状况和支付能力（承诺书）。

4.标的状况确认书；

5.其他组织主体资格证明材料及主要负责人身份证；

6.授权委托书及委托代理人身份证；

7.挂牌公告中要求的其它相关材料。

二、自然人：

1.竞租申请与承诺书；

2.身份证明文件；

3.具有良好的财务状况和支付能力（承诺书）。

4.标的状况确认书；

5.授权委托书及委托代理人身份证；

6.挂牌公告中要求的其它相关材料。

注：***、除竞租申请与承诺书、授权委托书提交原件外，其他材料提交加盖公章或按手印的复印件。

2、竞租人通过网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传。

重大事项及其他披露内容

1、上述标的均按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看，与现场管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。

2、租赁年限为5年。

3、承租方与出租方签订租赁合同之日起5个工作日内缴纳第一季度租金，下季度租金在当季度第一个月的5日前支付，以此类推。

4、新承租场地的租户有15天装修期免租期，自租赁合同签订之日起计，续签合同的租户无装修免租期。

5、承租方没有转租、转让、转借第三方的权利。

6、承租方不得利用租赁场地进行违法违规活动。

7、报名前必须前往现场查看标的现状并由出租方管理办开具《标的状况确认书》（需为出租方加盖公章或负责人签字的原件，自行复印无效），在报名时上传《标的状况确认书》。

8、在租的且无违约的原承租方在同等价格条件下享有优先权，原承租方在报名时必须主张权利，否则视为放弃优先权。

9、其他约定详见租赁合同（范本），最终解释权归出租方所有。

10、***交易中心联系地址：***（市青少年活动中心旁）9楼，联系电话：***-****。

保证金详细情况

交纳金额

详见资产招租清单

交纳截止时间

****-**-**日17:***:***

交纳注意事项

1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。

2.不支持柜台现金转账或现场现金交纳。

3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。

4.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。

账户信息

账户名称

广西联 ******任公司

账号

********793

开户银行

中信银行南宁凤岭支行

温馨提示：***，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。

处置

方法

1.承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内全部原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。

2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。

3.保证金不予退回的情形：***

（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；

（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；

（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的；

（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；

（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；

（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；

（8）意向承租方被确认为承租方后在公告约定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；

（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；

（10）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

（11）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。

披露附件

附件1：***

附件2：***

附件3：***

四、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

无合格意向承租方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方。

有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方

由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订房屋租赁合同。

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合条件的意向承租方

网络竞价

五、联系方式

交易机构

项目咨询联系人

王女士

项目咨询联系号码

0771-****、

****714

项目报名联系人

霍女士

项目报名联系号码

0771-****

项目报名联系电话

0771-****

交易机构传真

0771-****

联系地址

1、广西南宁市青秀区朱槿路16号菲律宾园·金菲豪园2号楼南宁金融大厦2楼

2、广西南宁市良庆区玉洞大道33号（市青少年活动中心旁）***公共资源交易中心。

附件3：***（一式一份）.docx 附件：附件2：***-401.doc 附件：附件1：***-401.docx 附件：附件3：***（一式一份）.pdf

尊敬的用户，和您一起投标的企业都在关注 “标800服务平台” 哦，最新项目精准匹配推送，下方扫码轻松关注！