北京市密云区西田各庄镇朝阳村26.0951亩农用地出租

北京 2024-05-24 17310690583

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全市统一项目编号

S110000D****3816

项目编码

2024-MY/01-0005

挂牌金额

6 ****** 24

挂牌日期

****-**-**

截止日期

****-**-**

基本信息

项目编码:	2024-MY/01-0005	标的名称:	北京市密云区西田各庄镇朝阳村26.0951亩农用地出租
坐落地址:	村西南,原金玉坤承包地(详见明细)
土地用途:	耕地
地块-1:
东至:	田间道(详见明细)	南至:	林地(详见明细)
西至:	村界(详见明细)	北至:	林地(详见明细)
拟出让面积: (以实际测量为准)	26.0951	是否基本农田:	是
基本农田面积(亩):		地上物情况:	无

权属信息

权属类型:	集体	所有权人:	北京市密云区西田各庄镇朝阳股份经济合作社
是否包含承包土地:	是	承包方式:	家庭承包
承包方:		承包经营权证编号:
承包期限(起始日):		承包期限(终止日):
是否存在他项权利人:	否	他项权利人:
他项权利内容:		相关权利人是否放弃优先权:

拟出让信息

拟出让期限(起始日):		拟出让期限(终止日):
拟出让期限(年):	4年	出让用途:	粮经作物和蔬菜作物种植
拟出让方式:	出租	是否属再次出让:	否
是否原承包人/原出租人同意:		前次出让方式:
原出让期限(起始日):		原出让期限(终止日):
其他农户是否放弃行使优先权:

挂牌及公告

是否挂牌:	是	挂牌日期(公共资源平台):	**--**
截止日期(公共资源平台):	**--**	挂牌总金额(元):	6 ****** 24
披露方式:	北京农村产权交易所网站 www.****.com
首次项目信息发布公告期:	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型:	延长信息发布	延牌周期(工作日):	5
延牌次数:

挂牌期满,一个以上受让方交易方式

方式:

网络竞价(多次报价)

其他说明:

交易保证金设定

交纳金额(元):	0	交纳期限(工作日):	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式:		处置方法:
处置方法说明:		其他:

交易条件

公告价格(元):	6 ****** 24	成交价款支付方式:	分期支付
与出让相关其他条件:

受让方资格条件

受让方资格条件:

仅限本村村民

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容:

1、本次出租26.0951亩土地,涉及家庭承包地22.84亩,国土空间规划分区为:***、生态混合区、林草保护区、对外交通及设施用地,2022年土地利用现状为:***、乔木林地。 2、1500/元/亩/年,按照《密云区复耕后土地发包及相关政策扶持办法》规定,对复耕土地承包予以部分减免。拟2024年出租房给承租方减免农村集体复耕土地承租费1200元(减免1200元/年/亩),即300元/亩/年,2025年至2027年减免1000元(减免1200元/年/亩),即500元/亩/年。承租方需承担2022年、2023年租金补偿共计1 ****** 06元。合同签订后,10日内以现金或转账方式支付2024年全年承租费及租金补偿,****-**-**日之前以现金或转账方式支付2025年、2026年、2027年承租费。 2、租期****-**-**日至****-**-**日,共计4年整。 3、严格保护耕地,永久基本农田,严禁占用永久基本农田发展林果业、挖塘养鱼、挖湖造景、种植苗木、草皮等用于绿化装饰以及其他破坏耕作层的植物,严禁占用永久基本农田建设畜禽养殖设施、水产养殖设施和破坏耕作层的种植业设施。不得破坏耕作层,不得改变土地性质,坚决防止农地“非农化”。基本农田使用需符合基本农田保护条例。

受委托经纪商情况