北京市朝阳区王四营乡道口村05080号地块223459号土地0.01亩基站用地出租

北京 2024-05-25 17310690583

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全市统一项目编号

S110000D****3658

项目编码

2024-CY/04-0273

挂牌金额

105000

挂牌日期

****-**-**

截止日期

****-**-**

基本信息

项目编码：	2024-CY/04-0273	标的名称：	北京市朝阳区王四营乡道口村05080号地块223459号土地0.01亩基站用地出租
所属地区：	北京市 / 朝阳区 / 王四营乡 / 道口村
标的-1
名称：	通讯基站	单位：	处
型号：		数量：	1

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限(起始日):
拟出让期限(终止日):		拟出让期限:	3年
出让方式描述:

评估情况

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期(公共资源平台)：	**--**
截止日期（公共资源平台）：	**--**	挂牌总金额（元）：	105000
披露方式：	北京农村产权交易所网站 www.****.com
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他说明：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

交易条件

公告价格(元）：	105000	成交价款支付方式：	分期支付
与出让相关其他条件：	1.租金单价35000元/年，租金年付，上付款。 2.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。 3.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 4.合同签订日期不作为起租日期，出让方房屋自交付日期作为受让方房屋起租日期，具体交易条件以合同中约定为准。

受让方资格条件

受让方资格条件：

1、受让方须为北京市朝阳区依法工商注册企业法人。 2、受让方不得在中国执行信息公开网及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及黑名单信息及行政处罚信息。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1. 该项目出让标的面积为：***.01亩。 2. 该标的所占土地规划用途为交通用地，项目业态为通信基站 3. 占地四至：***:***，西至:***，南至:***，北至:***。 4. 该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 5. 如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 6. 该项目挂牌及交易后，若非原承租方成功受让，由出让方于90日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 7. 意向受让方需出具书面承诺：***（1）受让方应符合有关基站建设和运营的相关法律法规的规定；（2）受让方需保证履行相关审批手续，如因审批手续无法办理或不符合相关法律法规的规定导致合同无法履行，受让方需承担相关责任。（3）合同到期后，受让方应当将场地恢复原状，并在租期到期后 10 天内向出让方交还场地，出让方进行必要的现场协调和监督，达到属地政府部门的安全、环保规定。 8. 受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还：***（1）意向受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的；（2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；（3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的；（4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。

受委托经纪商情况