南开大学津南校区2024-2027年度物业服务项目公开招标公告

南开大学津南校区 ****** 7年度物业服务项目公开招标公告

项目概况

南开大学津南校区 ****** 7年度物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在北京 ******限公司 （天津市西青区新科道与新津二支路交口新科园12号楼二楼）获取招标文件，并于****-**-**日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：***

项目名称：********* 7年度物业服务项目

预算金额：********* 000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：********* 000000 万元（人民币）

采购需求：***

本次招标范围为：***、楼宇秩序维护、房屋及配套设施设备巡检服务、公共设施小型维修服务、专项物业服务及其他物业服务，包含外围环境清扫服务。不含在本次招标范围内的有：***、商业街（除公共区域保洁和维修）、35KV电站、能源站、中水站。本次招标共分四个标段，各标段兼投不兼中。

一标段（文科组团）：***

位于津南校区的西北部，东至敬业北路（规划）、尚勇路、公能西路东侧（含敬业北路（规划）、尚勇路、公能西路），西至乐群北路、功能北道东侧（不含乐群路），南至尚智道、公能北道、月异道南侧（含尚智道、公能北道、月异道），北至同德路。

建筑物包括：***、主体育场、文科体育场、青年教师公寓（教1）、后勤员工一宿舍（教2）、文科学生宿舍（博士)（学4A、学4B）、文科学生宿舍（硕士）（学2A、学2B、学3）、文科学生宿舍（本科）（学1A、学1B、学1C、学1D）、商业街一、医务站（南开大学医院）、食堂公区、周恩来政府管理学院楼、马克思主义教育学院楼、历史学院楼、汉语言文化学院楼、哲学院楼、法学院楼、金融学院楼。

建筑面积约为213429㎡。一标段最高限价：***/年（人民币）；

二标段（核心区）：***

位于津南校区的中部，东至和慧南路，西至敬业北路（规划）、尚勇路、公能西路、翔宇路东侧（不含敬业北路（规划）、尚勇路、公能西路、翔宇路），南至同砚路，北至公能北道、尚智道（不含公能北道、尚智道）。

建筑物包括：***、综合实验楼、图书馆、综合业务楼（西楼）、综合业务楼（东楼）、交叉科学中心。

建筑面积约为249310㎡。二标段最高限价：***/年（人民币）；

三标段（理科组团）：***

位于津南校区的西南部，东至公能西路、翔宇路东侧（含公能西路、翔宇路），西至乐群北路、功能南道、尚俊路东侧（不含乐群北路、公能南道、尚俊路），南至同砚路，北至月异道、日新道南侧（不含月异道、日新道）。

建筑物包括：***（信息东楼）、电子信息与光学工程学院楼（信息西楼）、软件学院楼、材料学院楼、理科学生宿舍（博士）（学8）、理科学生宿舍（硕士）（学7）、理科学生宿舍（本科）（学5、学6）、理科三号宿舍（本科）（学9）、后勤员工二宿舍（教3）、理科体育场、商业街二、食堂公区、大通学生活动中心。

建筑面积约为189531㎡。三标段最高限价：***/年（人民币）；

四标段（新兴学科组团）：***

位于津南校区的西部，东至乐群北路、公能北道、公能南道、尚俊路东侧（含乐群北路、公能北道、公能南道、尚俊路），西至雅深路，南至同砚路，北至同德路。

建筑物包括：***、留学生公寓E楼、专家公寓5层国际合作与交流处使用部分、学10、旅游与服务学院、环境科学与工程学院、药学院、医学院、实验动物中心、思源堂、秀山堂、木斋馆。

建筑面积约为109385㎡。四标段最高限价：***/年（人民币）。

合同履行期限：***，自****-**-**日至****-**-**日（特殊情况以合同为准）。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：***

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：***

本项目为非专门面向中小企业采购项目。本项目严格落实政府采购政策要求，按《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）等相关文件规定执行（以上政策不重复享受）。根据《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号），本项目对国家节能、环境标志品目清单内的产品实施优先采购和强制采购。

3.本项目的特定资格要求：（1）未被“信用中国”（creditchina.****.cn）、***采购网（ccgp.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，具体以开标日投标文件开启后资格审查阶段的查询记录为依据；

（2）投标人须具有独立法人资格，提供营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或执业许可证或基金会法人登记证书等证明文件；

（3）投标人须由法定代表人或授权代表参加投标，投标人若为法定代表人参加投标，须提供法定代表人身份证明；投标人若为授权代表参加投标，须提供法定代表人签字或盖章后的《法定代表人授权书》和授权代

表身份证明；

（4）投标人须提供2022年或2023年财务（审计）报告或投标截止时间所在月份前3个月内银行出具的资信

证明(“前3个月内”意为：***，则资信证明显示日期应为N月份或N月份的前一个月份或N月份的前两个月份，下述“前6个月内”、“前三年内”均按此逻辑计推)；

（5）投标人须提供投标截止时间前6个月内任意一个月依法缴纳税收的相关证明材料（依法免税的，应提供依法免缴的相关证明文件）；

（6）投标人须提供投标截止时间前6个月内任意一个月依法缴纳社会保障资金的相关证明材料（依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相关证明文件）；

（7）投标人须符合以下条件并在《投标函》中承诺：***，在经营活动中没有重大违法记录；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；非联合体投标；不存在“单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人同时投标同一合同项下采购项目”的情形。

三、获取招标文件

时间：****-**-**日 至 ****-**-**日，每天上午9:***:***，下午14:***:***。（北京时间，法定节假日除外）

地点：*********限公司 （天津市西青区新科道与新津二支路交口新科园12号楼二楼）

方式：***.现场获取：***。 2.邮寄获取：***将招标文件费交至采购代理机构（汇款信息须标注所投项目编号），报名时间以招标文件费到账时间为准，如出现电汇未到账等情况，按投标人未报名处理。投标人电汇后需将报名信息（投标人名称、联系人、联系方式、项目名称及编号、所投包或标段名称及编号，邮寄地址）发至fanhuaguojin ****** 163.com，从采购代理机构获取招标文件（邮费到付，采购代理机构不对邮件送达时间和邮寄过程中的遗失负责）。 收款账户名称：*********限公司 开户银行：***：****1137 账号：************

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：****-**-**日 09点30分（北京时间）

开标时间：****-**-**日 09点30分（北京时间）

地点：*********限公司 （天津市西青区新科道与新津二支路交口新科园12号楼一楼第二评标室）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

投标人购买招标文件后，请在南开大学招投标管理办公室网站（http://nankai.****.cn）“供应商注册”栏目进行注册，注册方法参见该网站“常用下载”栏目之《供应商注册指南》。未购买招标文件不具备本项目的投标资格。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：***

地址：***

联系方式：***、王老师，022-****

2.采购代理机构信息

名 称：*********限公司

地 址：***12号楼二楼

联系方式：***、陈树锦、李曼（022-****）

3.项目联系方式

项目联系人：***

电 话：***-****