马鞍山常顺拍卖有限公司关于含山县仙踪镇邵集村邵集小学校舍及附属场地招租公告

项目编号

NQ-1- ******

交易方式

现场竞价

项目名称

******限公司 关于含山县邵集村邵集小学校舍及附属场地招租

转让底价(万元)

12

公告开始日期

****-**-**日

公告截止日期

****-**-**日

资产概述

含山县邵集村邵集小学校舍及附属场地,建筑面积约1300平方米,占地面积约7000平方米,租赁年限5年,**2万元 /年,竞租保证金10000元,履约保证金10000元,标的流转用于农业及相关方面。

标的状态

1、标的位于含山县仙踪镇北面,毗邻滁河。整体对外招租,租金年付。

2、本次竞租各意向人自行踏勘现场,凡参加的意向人都视同已经实地踏勘,对其现状有充分的了解,对存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的认识,成交后不得以不完全了解标的物情况为由提出疑义,出租人及招租人等无义务承担任何责任。

3、自公告之日起至拍卖会前一天(工作日:***:***-11:***;下午14:***-17:***)联系代理机构咨询、预约看现场。

公告开始日期

****-**-**日

公告期

****-**-**日至****-**-**日

价款支付方式

银行转账

权利人是否意向行使优先购买权

是,请优先权利人于****-**-**日16:***(工作日内)与代理机构联系办理优先权登记手续,逾期视为自动放弃优先权。

重大事项披露

1、经营:***、加工、储存,经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动;不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

2、竞租成功,确定承租人后,流转双方应在3个工作日内签订《租赁合同》。

3、承租人不得损坏租赁的资产,不得改变现有房屋结构,如若损坏照价赔偿。若承租人私自改造、破坏租赁房屋主体结构,由此产生的一切风险、法律责任及经济赔偿均由承租人自行承担。

4、出租人依据现状移交标的,水、电设备如需改造由出租人协助承租人和相关部门沟通协商,期间费用及建设费用由承租人全部承担。承租人的临时建筑物、构筑物期间费用及建设费用由承租人全部承担。合同期满,此类资产由承租人自行拆除或处置,出租人不承担任何责任。

5、租赁期内,产生的水、电、网络等费用,经营场地的卫生、清运等费用均由承租人承担。

6、若本次出租标的的实际面积与公告中的面积有差异,以实际移交面积为准,面积误差不作调整房屋租赁租金或退租等。

7、租赁期届满或中途退租违约的,承租人应保证租赁房屋和附属设施的完好,返还的租赁房屋及附属设施应处于正常使用状态。承租人添置新物可移动部分由其自行收回;不可移动部分及装饰、装修应无条件归出租人所有,且承租人不得提出任何补偿。

8、合同期满后或合同中途因故终止,出租人对房屋等进行验收,如验收不合格,履约保证金不予退还且承租人须承担相应赔偿责任。

9、若竞租人之间发生恶意竞争,带来的市场风险,由竞得人自行承担。

10、未经委托人书面同意,竞得人不得擅自将租赁标的整体(或局部)转租、转借、调换给第三方使用,否则视同违约,所交租金、合同履约保证金不予返还。

与转让相关的其他条件

1、意向竞租人须于公告之日起至****-**-**日16时前(***交易平台保证金系统入账明细为准)***交易中心指定账户转账汇入竞租保证金。竞租保证金应汇至以下账户之一:

账户名:***;开户行:*********限公司 含山县支行;账号:************

账户名:***;开户行:***;账号:************014

2、如竞租不成,保证金在成交公***公共资源交易中心统一退还;买受人的竞租保证金在付清全款签订合同后,经委托人确***公共资源交易中心统一退还。

3、本次招租收取承租人佣金,佣金为成交总价的百分之二。

交易方式

1、本次拍卖会将于****-**-**日10:***室举行。竞租人须在拍卖会开始前0.5小时入场,若在规定的时间未到达现场的,视作自动放弃竞租的权利。(即****-**-**日9:***,****-**-**日10:***!)

2、委托人采取意向竞租人通过现场增价的竞租方式,按“价高者得”的原则确定买受人。

3、标的采用增价的方式,拍卖现场加价幅度为500元/次,或500元整数倍/次,加价不限次数。

受让方资格条件

1、企业法人及其他单位组织(企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效)或具有完全民事行为能力的自然人,均可参与。因不符合条件参加竞租的,由竞租人自行承担相应的法律责任。

2、拍卖会前请携带(资格资料一式四份)

(一)竞租人为法人单位或其他组织的需提交:

1营业执照副本复印件(委托人盖章同意的经营范围);

2法人身份证复印件;

3授权委托书原件及复印件;

4代理人身份证原件及复印件;

5保证金支付凭证(须与中心对账单一致)。

6含山县农村集体经营性固定资产流转交易申请书(意向受让方)

上述复印件均需加盖单位公章,签署成交文件时须携带单位公章。

(二)竞租人为自然人的需提交:

1自然人身份证原件及复印件;

2保证金支付凭证(须与中心对账单一致)。

3含山县农村集体经营性固定资产流转交易申请书(意向受让方)

上述复印件均需加盖单位公章,如法定代表人已到场,则无须提供34项材料。以上材料***公共资源交易中心第一开标室经审核符合竞租条件的方可取得竞租人资格。(我们仅对以上资料做形式上的审核,意向竞租人须对提供的资料真伪负责)请带上公章方便成交后现场签署成交确认书,成交确认书上所签署的名称应与拍卖现场签到表一致。

是否允许联合受让

否

保证金金额(万元)

1

保证金缴纳起止时间

****-**-**日至****-**-**日16:***

转让方名称

含山县仙踪镇邵集村股份经济合作联合社

统一社会信用代码或组织机构代码

N****MF****J

证件类型

农村集体经济组织登记证

企业/单位经济类型

集体经济

转让方决策或批准文件类型

含山县仙踪镇人民政府批复

转让方联系人

康礼生

联系电话

****128

代理机构名称

******限公司

联系人

童晓玲

联系电话

****875

地址

安徽省马鞍山市含山县玫瑰园北门10#112号门面