深圳市客运服务有限公司南山汽车站房屋（南箱08、09、10、11、12、13、14号）、场地19号物业公开招租

项目编号

JC****2

项目名称

******限公司 南山汽车站房屋（南箱08、09、10、11、12、13、14号）、场地19号物业公开招租

招租人

******限公司 南山汽车站

公告

时间

起始日期

****-**-**日

截止日期

****-**-**日

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市南山区前海路3105号南山汽车站内

出租资产面积

****** 5㎡（其中房屋面积140㎡，停车场地963.5㎡）

招租底价

房屋：***/㎡/月

停车场地：***/㎡/月

租金的递增

无

租金支付方式

一月一付（按竞标人租金缴纳承诺方式支付，未提供承诺的默认为按月支付）

出租期限

1年

免租期

无

物业管理费

无

空调费

无

水电费等日常费用

水电费承租人按照实际用量根据供水、供电部门规定价格标准缴纳；卫生清洁及垃圾清运费每月按车站实际发生费用与承租人核算。

经营业态限定

宿舍、停车

出租资产用途

商业

出租资产现状

空置

出租物业装修情况

简装

是否涉及优先承租权

否

是否允许承租人对物业进行二次装修

允许（在不影响房屋结构的前提下，招租人同意承租人对租赁房屋进行装饰装修；承租人对物业进行二次装修需向招租人提出书面申请，并提供装修方案及设计施工图等供招租人审核，通过后缴交议定数额的装修保证金。按规定须报有关部门审批的由承租人自行申报，经有关部门批准后方可进行装修，装修费用由承租人负责，因装修产生的任何纠纷由承租人承担，与招租人无关。租赁期限届满或合同解除后，形成附合的装修装饰物无偿归招租人所有。）

租赁保证金

按3个月租金标准的金额

履约条件

详见招租文件第二章

特别提示

（1）若最终获得承租权，承租人须在招租人确定最终承租人并出具成交通知书次日起的10日内，与出租人签订租赁合同、补充协议、安全责任管理协议、廉洁协议等，若因承租人的原因未能按期签约或不签约，则视承租人违约，招租人有权取消承租人的承租资格，同时没收承租人的竞标保证金，并将该物业重新招租。

（2）如遇自然、环境、灾害等不可抗力因素或因政府征收、征用、收回、拆除租赁房屋物业的；城市更新、产业升级、重大项目落地、重大安全隐患整治等原因致使租赁合同无法履行，发生以上情形之一的，招租人有权利解除或者变更本合同，且不赔偿承租人任何损失，不承担任何违约责任。政府或相关市场主体的赔偿等也与承租人无关，承租人不得主张任何权益。

（3）若租赁合同到期终止，承租人必须在合同终止后的10日内将该物业腾空并办理相关移交手续，承租人无权要求任何赔偿；超过上述期限7日内租金按当期租金收取，超过上述期限7日后按当期租金的三倍收取违约金。

竞标人资格要求

竞标人应具备的

资格条件

1、竞标人须是中华人民共和国境内（港澳台地区除外）注册并合法运作、具有独立法人资格的单位或企业；

2、本项目不接受联合体竞标。

需提供的证明

材料

提供的证明材料（均加盖公章）：

1、提供营业执照复印件，企业信用信息公示报告打印件或者截图证明材料（国家企业信用信息公示系统报告查询网址http://gsxt.****.cn/index.html）；

2、提供国家企业信用信息公示系统严重违法失信名单（网址：***://gsxt.****.cn/index.html）及中国执行信息公开网失信被执行人截图（网址：***://court.****.cn）；

3、提供资格条件2和的承诺函；

是否允许联合体竞标

否

是否允许转租、分租

否

招租方式

现场公开竞标

竞标人

报名须知

报名截止时间

公告截止日17:***（北京时间）

报名方式

一、网上注册：

竞标人报名前需登录https://rent.****.com/注册成会员（如已是正式会员请忽略）

二、项目报名

1、网上报名

1）点击以下链接，填写报名登记表：***://nhbgpcwmb2g2bwpn.****.com/KXFQsHH；

2）待工作人员核实后发出招租文件。

资格审查

须知

资格审查文件递交截止时间

公告截止日17:***（北京时间）

资格审查文件递交地点

递交网址:***://rent.****.com

竞标人应具备的资格条件

详见招租公告/竞标人资格要求

竞标人需提交的资格审查材料

格式详见招租文件第六章第一部分及资格条件内容。

竞标文件

有效期

120天

竞标保证金

缴纳截止时间

公告截止日17：***（以到账时间为准）

金额（人民币）

8万元（保证金无息退还）

注意事项

1、请竞标人缴纳竞标保证金时务必注明在深圳阳光租赁平台系统生成的交易附言码（登录后选择“阳光租赁平台”/点击上方“租赁交易”/点击左侧“我参与的项目”/进入需要报名的项目/点击“缴纳保证金”/选择账户后，点击“缴纳”，系统将生成对应的交易附言码）；

2、如因不标注或标注错误而导致竞标保证金未交、竞标保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞标人自行承担；

3、竞标保证金将返还到竞标人账户。

竞标须知

竞标开始时间

详见《竞标邀请书》

竞标开始地点

详见《竞标邀请书》

参与竞标的

条件

1.通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞标保证金；

2.收到交易机构发出的《竞标邀请书》；

3.准时履行签到程序，参加现场公开竞标（以现场签到时间为准）；

4.授权代表现场签署《公开竞标承诺书》。

参与现场竞标须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（竞标人如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

交易机构

信息

交易机构名称

******限公司

地址

深圳市南山区南山智谷产业园A座（交易集团总部大楼）21楼

联系人

蔡名龙、殷涛

联系方式

****195、****504

邮箱地址

****4@qq.com

网址

阳光租赁平台

https://rent.****.com

******限公司

http://new.****.com/

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。招租交易机构（ ******限公司 ）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。